Casa em estilo serrano - Morro Reuter

Casa em estilo serrano, tijolo à vista, no centro da cidade de Morro Reuter, com 199,93m² de área construída + mezanino, em um terreno de 482,06m² totalmente cercado e arborizado, em uma vizinhança familiar.

O imóvel possui no andar térreo, sala de estar com mezanino, banheiro completo, escritório, lavabo e garagem para dois carros.

No andar inferior, conta com cozinha e área de serviço.

No andar superior temos 2 dormitórios, sendo uma suíte com banheira, e sacada com vista para o Vale dos Sinos.

Área de lazer completa, quiosque com mesa, bancos, pequena oficina/depósito, com churrasqueira rotativa, fogão e forno a lenha.

> Conta com geração de energia fotovoltáica de 7 placas, podendo ampliar.

> Conservação permanente, com pintura a cada 3 a 5 anos.

> Aberturas de madeira Büttenbender.

> Pergolado coberto com vidro.

> Cisterna de água de chuva de 5 mil lt.

> Todos os móveis e eletrodomésticos permanecem (4 ares condicionados, geladeira Panasonic inverter e inverse).

*Altitude: 492m;

*Excelente arborização com árvores nativas.

*Temperatura em torno de 4 graus menos no verão se comparado ao Vale dos Sinos (região de Novo Hamburgo, Campo Bom).

-Localização do município: início da Serra Gaúcha, entrecruzado pela Br 116, o que favorece o deslocamento para inúmeras cidades, lugares turísticos da região.

Distância de Morro Reuter:

- Capital Porto Alegre – 65km;

- Novo Hamburgo – 25km

- Caxias do Sul – 65km;

- Bento Gonçalves – 92km;

- Nova Petrópolis – 33km;

- Gramado – 77km (via Nova Petrópolis) e 40 km (via Santa Maria do Herval);

- Canela – 85km ou 48 km (via Santa Maria do Herval);

- Praias (Tramandaí) – 140km;