A sua imobiliária em Morro Reuter

Apartamento no Residencial Tulipa - Avenida Florestal - Dois Irmãos

Apartamento nº 11, conta com 2 dormitórios, banheiro, cozinha, sala de estar, sala de jantar, churrasqueira e 2 box cobertos (01 e 11). O apartamento possui piso porcelanato, elevador, aquecimento de água a gás e medidores individuais de água, luz e gás. Área: 64,11m². *** Atualmente o apartamento está alugado por R$ 1.100,00 mensais ***

Floresta 

Cód. 447

Área de terras no Condomínio fechado Country Village - Novo Hamburgo

Magnífica área de 20.000m² no Condomínio Country Village, Lomba Grande, cidade de Novo Hamburgo. "O silêncio, o grande espaço das áreas comuns, a segurança, a infra estrutura para festas e a beleza da natureza do Country Village, fazem dele um lugar único e formidável, para residir ou passar os finais de semana em companhia da família e dos amigos." -> RESPONSABILIDADE AMBIENTAL Projeto referência em preservação ambiental junto a FEPAM; Poços Artesianos com isolamento Geo-Mecânico; Água de excelente qualidade, proveniente de poços com mais de 150m de profundidade (filtro natural); Preservação da Fauna e Flora local a mais de cinqüenta anos; Controle Biológico de Pragas (mosquitos, moscas, etc); Estações de tratamento do esgoto para todos os lotes; -> NATUREZA GENEROSA O Country Village é cercado por montanhas recobertas de matas, o que proporciona, além da vista diferenciada, a proteção natural aos ventos e a contaminações de qualquer espécie, trazidas pelo mesmo ou por afluentes hidricos; Toda a água do Country Village é proveniente de vertentes que nascem na propriedade; Lagos para pesca, com milhares de peixes adultos; Centenas de árvores frutíferas produtivas; Milhares de árvores nativas adultas e muita área de mata; -> INFRA-ESTRUTURA TODA PRONTA Luz Tri-Fásica em todos os lotes; Tubulações de água e esgoto em todos os lotes; Anel viário interno com aproximadamente 05Km; Iluminação em postes ao longo da via; Pórtico de entrada com guarita; Estações de tratamento do esgoto; Tubulações em drenos e para a condução das águas coletadas pelos mesmos; Estrutura Hípica, com pista de equitação, baias, piquetes, balança, farmácia, cocheiras, etc; Playground para as crianças, em estilo rústico; Três salões de festas; Três piscinas; Campo de futebol iluminado; Quadra de vôlei de areia; Quadra de tênis;Lagos para pesca; Moradia dos Caseiros; Quiosques na mata; Galpão de Máquinas (tratores, etc); Jardinagem implantada e consolidada; Caixas d´água com 20.000 litros cada; Recanto dos Cactus. -> SEGURANÇA Portaria Diurna; Vigilância Noturna; A composição geográfica da área faz com que haja uma única via de acesso para os veículos ingressarem no condomínio; O perímetro é composto por montanhas e mata, o que dificulta muito o acesso de pessoas indesejáveis; A estrada de acesso finaliza no Country Village e, portanto, não há trânsito de terceiros nas imediações; Foi implantada uma cerca com 02 metros de altura, em todo o perímetro (frontal e lateral), até as áreas dos morros; Circuito de Câmeras interno e externo; -> PRIVACIDADE Os lotes foram distribuídos ao longo da via interna, respeitando uma boa distância entre os mesmos, a fim de preservar a privacidade dos condôminos; Assim, as residências terão um afastamento entre sí, que resulta em qualidade de vida para os seus habitantes ; Grande área comum (superior a 1.400.000 m2 – um milhão e quatrocentos mil metros quadrados); Área privativa de 1.000m2 para edificação das residências; Um Regimento Interno bem elaborado, com regras claras, para manter a qualidade da convivência no Country; -> BAIXO CUSTO MENSAL Mesmo com todos os serviços disponíveis no Country Village, tais como: manutenção das piscinas, cortes de grama, vigilância noturna, portaria permanente, jardinagem, controles biológicos de pragas, limpeza das áreas comuns, manutenção de cercas, etc, a taxa mensal de condomínio é proporcionalmente muito baixa; Não há IPTU, pois trata-se de área rural; Não há taxa de água, pois a mesma provém dos poços artesianos; A energia elétrica possui preço diferenciado, por atender uma área rural; Como existe uma boa produção local de alimentos, gerada pelos agricultores e pecuaristas na região da Lomba Grande/NH, o custo de vida é significativamente inferior ao urbano; É permitido ao condômino ter o seu próprio cavalo, solto nas áreas de pastagem, comuns e destinadas á este fim, sem qualquer custo adicional. Isso proporciona a condição de estar num sítio privativo, porém com uma grande estrutura e baixo custo. -> EXCELENTE LOCALIZAÇÃO 17Km do viaduto na BR-116 em São Leopoldo (pela Av. Feitoria); 19Km de Novo Hamburgo (pela Av. Integração); Com a finalização das obras do asfalto, o Country estará á menos de 25Km da FIERGS/Porto Alegre (pela RS 118/Free Way); -> EXCELENTE INVESTIMENTO A Região do Quilombo, na Lomba Grande, onde o Country Village está localizado, é uma das mais valorizadas, das áreas rurais de Novo Hamburgo; Com a conclusão das obras do asfalto da Estrada do Quilombo, até o Country Village, os lotes sofrerão um considerável reajuste do seu preço atual; Áreas Rurais diferenciadas, especialmente quando pertencem á condomínios regularizados e bem elaborados, tendem a valorizarem-se acima da média, pois há uma busca cada vez maior por ambientes neste formato; A abundância e a qualidade da água potável que nasce no Country Village fez dele uma referência para Geólogos e traz a promessa de valorização no futuro, por conta da escassez prevista deste precioso bem; *** Área disponível para construção é de 1.000m², preservando assim a exuberante natureza presente no local! *** *** Valor do condomínio de R$ 875,00 (inclusos água, luz e limpeza de toda área do condomínio. *** *** (Aceita permuta por casa na praia, mediante avaliação. Volta valor em dinheiro). ***

Cód. 301

Terreno na Linha Gorgen - Morro Reuter

Excelente terreno na Linha Gorgen, Morro Reuter. Área totalmente plana, com energia elétrica, água, e calçamento de bloquetos. Área total: 498,27m².

Linha Gorgen 

Cód. 257

Terrenos planos no Morro Bock - Picada Café

Terrenos localizados na rua Carlos Metz esquina com a Rua Carlos Kopper, bairro Morro Bock em Picada CaféLote 01 de esquina com 450m² > R$ 90.000,00.Lote 02 com 360m² (17 metros de frente) > Vendido.Lote 03 com 360m² (17 metros de frente) > R$ 85.000,00Lote 04 com 617,60m² (14,20 metros de frente) > R$ 85.000,00Lote 05 com 612,40m² (14,20 metros de frente) > R$ 85.000,00*Matriculas individualizadas.*Lotes com limites demarcados*Rede de abastecimento de água, rede elétrica e de internet. > Valor sujeito a alterações sem aviso prévio.

R$ 85.000,00

Morro Bock 

Cód. 694

Casa com vista panorâmica, centro - Morro Reuter

Estilo e muito conforto nesta belíssima residência com projeto em 2 níveis. Nível térreo - sala de estar/jantar, cozinha ampla, despensa, lavanderia, lavabo, salão de festas/garagem para 2 veículos, jardim. Nível superior - 1 quarto com suíte e 1 mezanino com suíte. Tudo isto em um amplo terreno de 835,65m². Obs: Permanecem na residência somente os móveis sob medida(cozinha e banheiros), decoração e demais móveis NÃO se encontram mais na residência. Com um pequeno investimento de apenas R$ 649.000,00 você pode realizar seu sonho!

Centro 

Cód. 111

Lotes na VRS-873 - Mato Comprido - Morro Reuter

Excelentes lotes na VRS-873, em São José do Herval, cidade de Morro Reuter.Rua asfaltada e energia elétrica. Abastecimento de água mediante construção de cisterna.Lote 13 / 2.163,31m² (35,67 metros de frente) - R$ 160.000,00.Lote 14 / 2.163,50m² (38,19 metros de frente) - R$ 160.000,00.Lote 16 / 3.252,16m² (50,44 metros de frente) - VENDIDOLote 17 / 2.163,95m² (30,51 metros de frente) - VENDIDO

R$ 160.000,00

Mato Comprido 

Cód. 439

Vendido por Hausberg Imóveis - Terreno na Vila Steil - Morro Reuter

Ótimo terreno localizado na Vila Steil, Morro Reuter. A área possui 344,30m².

Vila Steil 

Cód. 69

Casa na Linha Gorgen - Morro Reuter

Excelente casa na Morro Reuter, com 03 dormitórios, dos quais um suíte com sacada, sala de estar/jantar/cozinha, 2 banheiros e lavanderia na parte superior, que conta com 109m². A parte inferior de 45m² possui garagem para 3 carros, churrasqueira, 1 banheiro e despensa. Área total do terreno: 504m². Área total construída: 154m². Obs: Os móveis não permanecem na residência. O proprietário aceita imóvel ou carro como parte do pagamento, mediante avaliação.

Linha Gorgen 

Cód. 205

Ampla área no Bairro Planalto - Morro Reuter

Excelente área de 2.619,20m², com frente de 59,60 metros, no Bairro Planalto, cidade de Morro Reuter.> Com estudo para desmembramento em 4 lotes

R$ 477.000,00

Planalto 

Cód. 588

Apartamento alto padrão em Dois Irmãos

Magnífico apartamento alto padrão, totalmente mobiliado, localizado no Residencial Jardins, bairro Sete de Setembro, na cidade de Dois Irmãos, com 3 dormitórios, dos quais, 1 suíte. Sala de estar/jantar e cozinha integrados, lavanderia e 1 banheiro. Sacada fechada voltada para a face Leste. O condomínio possui 2 vagas de garagem, salão de festas e playground.

Sete de Setembro 

Cód. 213