A sua imobiliária em Morro Reuter

Casa contemporânea semiacabada com belíssima vista panorâmica- Morro Reuter

 Apresentamos a vocês esta residência única, na deslumbrante cidade de Morro Reuter.Imóvel semiacabado, com projeto nobre que une sofisticação, conforto, bem-estar e segurança.Andar térreo em conceito aberto (cozinha, espaço gourmet, sala de estar e jantar), escritório, lavabo, área de serviço e depósito.Andar superior conta com sala íntima e 3 suítes, proporcionando conforto e privacidade. A suíte principal conta com closet, garantindo espaço extra para organização, além de uma sacada privativa.Área externa com banheiro auxiliar.Área total do terreno: 863,20m² (26 x 33,20 metros)Área construída: 325m² de área construída.Essa é a chance de viver com toda a qualidade de vida que você merece. Não perca!

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Linha Gorgen 

Cód. 663

Casa Container - Linha Gorgen - Morro Reuter

Excelente casa container na Linha Gorgen, cidade de Morro Reuter. O imóvel possui 36m2 + banheiro + varanda 45m2. Área total com 989,35m2. Ótimo isolamento térmico e acústico. Fica na zona urbana da cidade e possui escritura individualizada.

Linha Gorgen 

Cód. 403

Terreno em Morro Reuter - Rua Cristiano Fuhr

Excelente terreno na Rua Cristiano Fuhr, Morro Reuter.

Planalto 

Cód. 6

Casa na Linha Gorgen - Morro Reuter

Residência situada na Linha Gorgen, cidade de Morro Reuter. O imóvel possui 3 dormitórios, cozinha com móveis sob medida, sala de estar, 2 banheiros, garagem com cozinha, churrasqueira e fogão campeiro, totalizando 150m². Área ampla, com 1.109,46m². * Os móveis permanecem *

R$ 604.000,00

Linha Gorgen 

Cód. 373

Apartamento no Residencial Onix - Dois Irmãos

Excelente apartamento localizado no bairro Beira Rio, na cidade de Dois Irmãos, com 2 dormitórios, dos quais, 1 suíte. Sala de estar/jantar e cozinha integrados, lavanderia e 1 banheiro. Sacada fechada voltada para a face nordeste. > 6º pavimento. (Apartamento 602) > 2 vagas de garagem. (Box 16) Permanecem no imóvel os móveis sob medida.

Beira Rio 

Cód. 493

Área de terras no Condomínio fechado Country Village - Novo Hamburgo

Magnífica área de 20.120m² no Condomínio Country Village, Lomba Grande, cidade de Novo Hamburgo (lote 45). "O silêncio, o grande espaço das áreas comuns, a segurança, a infra estrutura para festas e a beleza da natureza do Country Village, fazem dele um lugar único e formidável, para residir ou passar os finais de semana em companhia da família e dos amigos." -> RESPONSABILIDADE AMBIENTAL Projeto referência em preservação ambiental junto a FEPAM; Poços Artesianos com isolamento Geo-Mecânico; Água de excelente qualidade, proveniente de poços com mais de 150m de profundidade (filtro natural); Preservação da Fauna e Flora local a mais de cinqüenta anos; Controle Biológico de Pragas (mosquitos, moscas, etc); Estações de tratamento do esgoto para todos os lotes; -> NATUREZA GENEROSA O Country Village é cercado por montanhas recobertas de matas, o que proporciona, além da vista diferenciada, a proteção natural aos ventos e a contaminações de qualquer espécie, trazidas pelo mesmo ou por afluentes hidricos; Toda a água do Country Village é proveniente de vertentes que nascem na propriedade; Lagos para pesca, com milhares de peixes adultos; Centenas de árvores frutíferas produtivas; Milhares de árvores nativas adultas e muita área de mata; -> INFRA-ESTRUTURA TODA PRONTA Luz Tri-Fásica em todos os lotes; Tubulações de água e esgoto em todos os lotes; Anel viário interno com aproximadamente 05Km; Iluminação em postes ao longo da via; Pórtico de entrada com guarita; Estações de tratamento do esgoto; Tubulações em drenos e para a condução das águas coletadas pelos mesmos; Estrutura Hípica, com pista de equitação, baias, piquetes, balança, farmácia, cocheiras, etc; Playground para as crianças, em estilo rústico; Três salões de festas; Três piscinas; Campo de futebol iluminado; Quadra de vôlei de areia; Quadra de tênis;Lagos para pesca; Moradia dos Caseiros; Quiosques na mata; Galpão de Máquinas (tratores, etc); Jardinagem implantada e consolidada; Caixas d´água com 20.000 litros cada; Recanto dos Cactus. -> SEGURANÇA Portaria Diurna; Vigilância Noturna; A composição geográfica da área faz com que haja uma única via de acesso para os veículos ingressarem no condomínio; O perímetro é composto por montanhas e mata, o que dificulta muito o acesso de pessoas indesejáveis; A estrada de acesso finaliza no Country Village e, portanto, não há trânsito de terceiros nas imediações; Foi implantada uma cerca com 02 metros de altura, em todo o perímetro (frontal e lateral), até as áreas dos morros; Circuito de Câmeras interno e externo; -> PRIVACIDADE Os lotes foram distribuídos ao longo da via interna, respeitando uma boa distância entre os mesmos, a fim de preservar a privacidade dos condôminos; Assim, as residências terão um afastamento entre sí, que resulta em qualidade de vida para os seus habitantes ; Grande área comum (superior a 1.400.000 m2 – um milhão e quatrocentos mil metros quadrados); Área privativa de 1.000m2 para edificação das residências; Um Regimento Interno bem elaborado, com regras claras, para manter a qualidade da convivência no Country; -> BAIXO CUSTO MENSAL Mesmo com todos os serviços disponíveis no Country Village, tais como: manutenção das piscinas, cortes de grama, vigilância noturna, portaria permanente, jardinagem, controles biológicos de pragas, limpeza das áreas comuns, manutenção de cercas, etc, a taxa mensal de condomínio é proporcionalmente muito baixa; Não há IPTU, pois trata-se de área rural; Não há taxa de água, pois a mesma provém dos poços artesianos; A energia elétrica possui preço diferenciado, por atender uma área rural; Como existe uma boa produção local de alimentos, gerada pelos agricultores e pecuaristas na região da Lomba Grande/NH, o custo de vida é significativamente inferior ao urbano; É permitido ao condômino ter o seu próprio cavalo, solto nas áreas de pastagem, comuns e destinadas á este fim, sem qualquer custo adicional. Isso proporciona a condição de estar num sítio privativo, porém com uma grande estrutura e baixo custo. -> EXCELENTE LOCALIZAÇÃO 17Km do viaduto na BR-116 em São Leopoldo (pela Av. Feitoria); 19Km de Novo Hamburgo (pela Av. Integração); Com a finalização das obras do asfalto, o Country estará á menos de 25Km da FIERGS/Porto Alegre (pela RS 118/Free Way); -> EXCELENTE INVESTIMENTO A Região do Quilombo, na Lomba Grande, onde o Country Village está localizado, é uma das mais valorizadas, das áreas rurais de Novo Hamburgo; Com a conclusão das obras do asfalto da Estrada do Quilombo, até o Country Village, os lotes sofrerão um considerável reajuste do seu preço atual; Áreas Rurais diferenciadas, especialmente quando pertencem á condomínios regularizados e bem elaborados, tendem a valorizarem-se acima da média, pois há uma busca cada vez maior por ambientes neste formato; A abundância e a qualidade da água potável que nasce no Country Village fez dele uma referência para Geólogos e traz a promessa de valorização no futuro, por conta da escassez prevista deste precioso bem; *** Área disponível para construção é de 1.000m², preservando assim a exuberante natureza presente no local! *** *** Valor médio do condomínio de R$ 900,00 (inclusos água, luz e limpeza de toda área do condomínio. ***

Lomba Grande 

Cód. 426

Terrenos na Rua Carlos Albano Wiest - Morro Reuter

Áreas com ótima metragem, na Rua Carlos Albano Wiest, Morro Reuter.Lote 1 / 1.483,70m² (15,78 metros de frente) - VENDIDOLote 2 / 1.236,00m² (13,15 metros de frente) - R$ 103.000,00.Lote 3 / 1.216,12m² (12,94 metros de frente) - R$ 132.500,00.

R$ 103.000,00

Cód. 366

Área rural no Morro do Pedro - 5 minutos do centro de Morro Reuter.

Encantadora propriedade localizada a 5 minutos do centro de Morro Reuter, no Morro do Pedro, com uma linda vista dos vales.O imóvel possui área de 12.840m² (1,2 hectare), cercada, vertente com bomba submersa e reservatório de 14mil litros, deck com churrasqueira, pontos de energia elétrica com fiação subterrânea e ampla variedade de frutíferas.

R$ 750.000,00

Morro do Pedro 

Cód. 618

Terreno com vista no centro de Morro Reuter

Excelente oportunidade de amplo terreno no centro de Morro Reuter. O lote possui vista para o sol nascente e cidades vizinhas. Área total de 1.411,06m², sendo 28,78 metros de frente para rua pavimentada. Proprietário aceita automóvel, mediante avaliação.

R$ 636.000,00

Centro 

Cód. 408

Residencial Dom Pedro, bairro Floresta - Dois Irmãos

Residencial Dom PedroApartamentos que aliam qualidade, localização e preço. Apartamento de 1 e 2 dormitórios, no Bairro Floresta, na cidade de Dois Irmãos. Todos com uma vaga de garagem. O piso deverá ser adquirido pelo proprietário, sendo que os custos de instalação correrão por conta da construtora.Torre A:Apartamento nº 72 - 02 dormitórios - (O/S): R$ 488.500,00;Torre B:Apartamento nº 14 - 01 dormitório - (O/S): R$ 313.000,00;Apartamento nº 43 - 02 dormitórios - (L/N): R$ 469.000,00;

R$ 313.000,00

Floresta 

Cód. 229