Imobiliária em Morro Reuter
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Casa de esquina no Bairro Planalto - Morro Reuter

Casa Ref: 477
Planalto, Morro Reuter - RS

Ótima casa de esquina no Bairro Planalto, na cidade de Morro Reuter. A residência possui sala de estar/jantar e cozinha integrados, 2 dormitórios e banheiro. Garagem com churrasqueira, fogão campeiro e lavanderia. Área da piscina conta com mais 1 banheiro. Área total: 275,15m². Área construída: 103,70m². * Permanecem os móveis da cozinha, banheiros e painel da sala de estar * ** Piscina possui sistema de aquecimento ** *** Garagem com estrutura para segundo pavimento ***

103,70 m²
2 dorms.
2 banh.
1 vaga

Casa no centro de Morro Reuter

Casa Ref: 476
Centro, Morro Reuter - RS

O imóvel conta com 4 dormitórios, 2 salas de estar, sala de jantar, cozinha, 2 banheiros, churrasqueira, área de serviço e garagem. Área total: 360m² (12 x 30 metros). Área construída: 146,68m².

146,68 m²
4 dorms.
2 banh.
1 vaga

Terreno no centro de Dois Irmãos - Comercial ou Residencial

Área Ref: 475
Centro, Dois Irmãos - RS

Excelente terreno na Travessa Pedro Arlindo Klein, centro da cidade de Dois Irmãos. * Ótima oportunidade para construção comercial *

Sala comercial na Linha Gorgen - Morro Reuter

Sala Ref: 474
Linha Gorgen, Morro Reuter - RS

Sala comercial na Linha Gorgen, Morro Reuter Locação da parte inferior: Sala comercial com banheiro.

Amplo terreno as margens da Br-116 - Picada São Paulo - Morro Reuter

Área Ref: 473
Picada São Paulo, Morro Reuter - RS

Opção comercial e/ou residencial. Terreno de topografia plana, totalmente cercado com tela e postes de concreto, sendo 27 metros de frente para a BR-116. O lote proporciona diferentes projetos arquitetônicos e está localizado na Picada São Paulo, cidade de Morro Reuter, com fácil acesso a serviços e comércio. - Diversas árvores frutíferas. - Pequena construção de madeira utilizada como depósito. - Matrícula em condomínio. Área de 2.848,8367m² (27 metros de frente para a BR-116).

2.848,8367 m²

Sala comercial as margens da Br-116 - Morro Reuter

Sala Ref: 472
Centro, Morro Reuter - RS

Locação de 1 sala comercial ao lado da Br-116, cidade de Morro Reuter. Investimento mensal: R$ 1.800,00.

Casa na Linha Gorgen - Morro Reuter

Casa Ref: 470
Linha Gorgen, Morro Reuter - RS

Residência no município de Morro Reuter, distante 40 km de Gramado e a 55 km de Porto Alegre. Descrição: * 1 dormitório * Cozinha, sala de estar e jantar integradas * Banheiro * Área de serviço * Aberturas em PVC * Forro em gesso * Pátio gramado e canil * Totalmente cercada * Portão eletrônico Área total: 300m². Área construída: 47m². *** Permanece a cozinha sob medida ***

47 m²
1 dorms.
1 banh.

Casa no centro de Morro Reuter

Casa Ref: 469
Centro, Morro Reuter - RS

O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar/jantar integradas, cozinha americana, 3 banheiros, área de serviço e garagem. Área total: 398,27m² (22,30 x 17,86 metros). Área construída: 178,60m².

178,60 m²
3 dorms.
3 banh.
1 vaga

Terreno de esquina no centro de Morro Reuter

Área Ref: 467
Centro, Morro Reuter - RS

Excelente terreno de esquina, no centro de Morro Reuter. - Energia elétrica - Água encanada - Rua pavimentada Área total: 410,02m² (13,60 metros de frente).

410,02 m²

Casa contemporânea no Residencial da Montanha - Dois Irmãos

Casa Ref: 466
União, Dois Irmãos - RS

Residência contemporânea de esquina, situada no Loteamento de Alto Padrão Residencial da Montanha. Casa plana, totalmente acessível, bem acima do nível da rua na frente. O imóvel possui 4 dormitórios, sendo duas suítes. Uma suíte com espaço para closet. Banheiro social. Piso porcelanato Portobello em toda casa e laminado de madeira na suíte principal. Sala de estar e jantar conjugadas com pé direito alto, cortina de rolo blackout na sala. Esquadrias em PVC, com três persianas motorizadas. Cozinha separada. Varanda nos fundos e na suíte principal. Depósito. Garagem coberta e fechada para dois carros lado a lado, com lâmpada com sensor de movimento, portão eletrônico com trava eletrônica. Nenhum carro fica preso. Pátio fechado nos fundos. 7 câmeras e alarme em toda volta da casa. Portas externas com fechadura auxiliar multipontos e travas anti arrombamento. Grades em todas as janelas. Caixa d’água de 1.000 litros. Teto de laje com gesso em toda casa, inclusive na garagem, iluminação embutida. Iluminação no portão de pedestre, na escada e no canteiro da frente (individuais). Espera para ar condicionado na sala e na suíte principal. Espera para água quente com gás nos banheiros. Telhas de aluzinco. Área construída: 181,21m². Área total: Terreno 14,5 x 28,5 metros = 413,25m². Imóvel finalizado em dezembro de 2019. *** Os móveis, os 2 lustres das salas e as “molas” das portas (corredor e área de serviço) NÃO permanecem no imóvel***

181,21 m²
4 dorms.
3 banh.
2 vagas

Terreno no Birckenthal - Morro Reuter

Área Ref: 465
Birckenthal, Morro Reuter - RS

Excelente terreno na localidade do Birckenthal, na cidade de Morro Reuter. Área plana, ótima para construção residencial, com 13 metros de frente. Local super tranquilo, rodeado de verdes montanhas e a menos de 3 minutos do centro da cidade. * O Imóvel possui projeto Arquitetônico misto, madeira e alvenaria, de 88,16m², conforme foto. *

630,40 m²

Casa de esquina no Bairro Navegantes - Dois Irmãos

Casa Ref: 464
Navegantes, Dois Irmãos - RS

Ótima casa de esquina com amplo terreno, Bairro Navegantes na cidade de Dois Irmãos. A residência possui na parte superior: 2 dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha com churrasqueira, banheiro e lavanderia. A parte inferior conta com garagem para 1 carro. Área total: 525m² (15 x 35 metros). Área construída: 106,85m².

106,85 m²
2 dorms.
1 banh.
1 vaga

Casa com amplo terreno no Walachai - Morro Reuter

Casa Ref: 463
Walachai, Morro Reuter - RS

Residência localizada no Walachai, cidade de Morro Reuter. Aliando conforto e privacidade. O imóvel conta com sala de jantar, cozinha, despensa, sala de estar e área de serviço no primeiro andar. O segundo andar possui sala de estar íntima com lareira, dois dormitórios, sendo 1 suíte com closet, um cômodo que pode ser utilizado como dormitório e 1 banheiro. Andar inferior com sala ampla. Salão de festas com churrasqueira, pia e banheiro. Garagem para 2 carros. * Sobre a propriedade passa um arroio * Área total de 3.758,40m² Área total construída de 310,50m2.

310,50 m²
2 dorms.
4 banh.
2 vagas

Amplo terreno na Linha Gorgen - Morro Reuter

Área Ref: 462
Linha Gorgen, Morro Reuter - RS

Amplo terreno na Linha Gorgen, cidade de Morro Reuter. De fácil acesso e uma vista privilegiada, aqui está a opção perfeita para quem busca viver com tranquilidade, contemplando a natureza em um dos mais belos municípios da região. O lote proporciona diferentes projetos arquitetônicos, com fácil acesso a serviços e comércio. Área total lote 03: 1.027,80m² (23,90 metros de frente).

1.027,80 m²

Casa inacabada no centro de Morro Reuter

Casa Ref: 461
Centro, Morro Reuter - RS

Residência inacabada no centro de Morro Reuter, com excelente localização, podendo ser explorado para ponto comercial ou residencial Área total aproximada: 450m² (15 x 30 metros). Área construída inacabada: 70m².

Chácara com excelente vista - Vila Ferraria - Santa Maria do Herval

Chácara Ref: 460
Vila Ferraria, Santa Maria do Herval - RS

Situado na Vila Ferraria, Santa Maria do Herval, à 5 km do centro e 20 km de Gramado. Dimensões: 10.000m² (112,19 x 89,13 metros). Cabana, 2 decks, churrasqueira, árvores frutíferas, mata nativa, linda vista panorâmica, água de vertente e energia elétrica; * Aceita carro como parte do pagamento *

10000 m²
1 dorms.
1 banh.

Casa no bairro Linha Gorgen, na cidade de Morro Reuter

Casa Ref: 459
Linha Gorgen, Morro Reuter - RS

O imóvel possui 2 dormitórios, cozinha e sala de estar integrados, 1 banheiro, garagem com churrasqueira e área de serviço, totalizando 69,95m². * Móveis não permanecem *

69,95 m²
2 dorms.
1 banh.
1 vaga

Casa de esquina na Rua João Klauck - Comercial ou Residencial - Dois Irmãos

Casa Ref: 458
Centro, Dois Irmãos - RS

Excelente terreno de esquina na Rua João Klauck, com chalé de 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, garagem com churrasqueira, lavanderia e banheiro. * Ótima oportunidade para construção comercial *

97,84 m²
2 dorms.
1 banh.
2 vagas

Terreno no centro de Morro Reuter

Área Ref: 457
Centro, Morro Reuter - RS

Excelente terreno no centro da cidade de Morro Reuter. Área total do lote: 360m² (12 x 30 metros).

Casa na Linha Cristo Rei - Morro Reuter

Casa Ref: 456
Linha Cristo Rei, Morro Reuter - RS

O imóvel possui 2 dormitórios, cozinha e sala integradas, varanda fechada com vidro, 1 banheiro, churrasqueira e fogão a lenha, totalizando 65,62m². Área total: 479,30 m². * Projeto de ampliação aprovado na Prefeitura *

65,62 m²
2 dorms.
1 banh.

Loteamento Residencial Parque do Vale - Dois Irmãos

Área Ref: 455
Vale Direito, Dois Irmãos - RS

"Um empreendimento que une a brisa da Serra à praticidade da região Metropolitana. A qualidade de vida da cidade de Dois Irmãos à excelente infraestrutura urbana executada pela Olimóveis Urbanismo. Com todas essas aptidões, o Loteamento Parque do Vale já está com obras iniciadas e estreia a presença da Olimóveis na cidade – na região dos Sinos e dos Vales já são 20 anos de atuação e 20 projetos já executados. Situado no Bairro Vale Direito, com acesso pela Estrada Picada Verão, este projeto conta com 208 terrenos com vocação residencial e áreas que variam de 300 a 480 metros quadrados. Contará com infraestrutura urbana qualificada e espaços para valorizar a vida em comunidade e ao ar livre, com uma praça projetada com paisagismo e mobiliário urbano exclusivos. Uma área com acesso facilitado, para se transformar em endereço para muitas famílias que buscam a liberdade de estar em meio à natureza, com aquele barulhinho de rio e a brisa dos vales, sem abrir mão da comodidade de estar pertinho do Centro. Tudo isso aliado à qualidade da Olimóveis, que executa projetos de urbanismo com completíssima infraestrutura, desde as vias até os espaços públicos, iluminação, saneamento, arborização e assim por diante." Total de 208 lotes. Nesta primeira etapa a Olimóveis disponibiliza 80 lotes para venda, entre 300m² e 480m². - Completa infraestrutura urbana - Praça completa com paisagismo e mobiliário urbano completos * Valores a partir de R$ 166.950,00. Opção de parcelamento direto com a loteadora, mediante entrada de 20% do valor do imóvel, saldo restante parcelado em 18x fixas ou em até 84x com reajuste de 0,8% ao mês * ** O preço está sujeito a reajuste mensal a partir do mês de validade da tabela. Consulte disponibilidade dos lotes * *** Terrenos com matrícula individualizada e possibilidade de Escritura imediata *** **** Previsão de conclusão das obras - Abril-2024 / Previsão de entrega dos lotes - Outubro-2024 ****

Condomínio de sítios em São José do Herval - Morro Reuter

Área Ref: 454
São José do Herval, Morro Reuter - RS

Condomínio de sítios em Morro Reuter - De fácil acesso e uma vista privilegiada para a região serrana, aqui está a opção perfeita para quem busca viver com tranquilidade, contemplando a natureza em um dos mais belos municípios da região. - Distante pouco mais de 100 metros do asfalto, 9 km da BR 116, 4,5 km do centro de Santa Maria do Herval e a 27 km de Gramado. ???? Lotes com 5.206 m² a 7.500 m² ???? A partir de R$ 149.900,00 Lote 01 - 5.206,25m² - R$ 149.900,00. Lote 02 - 7.500m² - R$ 169.900,00. Lote 03 - 7.500m² - R$ 189.900,00. Lote 04 - 7.500m² - R$ 209.900,00. ☑️ Condições facilitadas com entrada e parcelamento em até 48x, ???? veículo e ???? imóvel na troca mediante avaliação. * Escritura em condomínio *

5.206,25 m²

Casa no bairro Linha Gorgen, na cidade de Morro Reuter

Casa Ref: 453
Linha Gorgen, Morro Reuter - RS

O imóvel possui 3 dormitórios, ampla cozinha, sala de estar, sala de jantar, 2 banheiros, área de serviço, despensa, churrasqueira e garagem para 2 carros, totalizando 134,18m².

134,18 m²
3 dorms.
2 banh.
2 vagas

Casa no Bairro Jardim Raiante - Arroio do Sal

Casa Ref: 452
Jardim Raiante, Arroio do Sal - RS

Excelente imóvel no Bairro Jardim Raiante, na cidade de Arroio do Sal, que conta com: Casa da frente: Dois dormitórios, cozinha e sala de estar integradas e 1 banheiro. Casa de fundos: Um dormitório, sala de estar integrada com espaço gourmet, churrasqueira e cozinha completa, garagem e 1 banheiro. (Pendente de averbação na matrícula). * Permanecem no imóvel as 2 cozinhas, geladeira, 2 Cooktops, 2 ares condicionados e 1 roupeiro * Informações: - 800 metros do mar - 500 metros do mercado - 50 metros da escola - Próxima ao centro - Rua asfaltada ** Proprietário estuda permuta por casa ou chácara em Morro Reuter **

182,50 m²
3 dorms.
2 banh.

Excepcional terreno no Bairro Planalto - Morro Reuter

Área Ref: 451
Planalto, Morro Reuter - RS

Terreno de topografia plana, drenado, com 20 metros de frente x 139,47 metros de profundidade e um charmoso lago. O perfeito equilíbrio entre moradia, meio ambiente e infraestrutura. O lote proporciona diferentes projetos arquitetônicos e esta localizado em área privilegiada da cidade de Morro Reuter, com fácil acesso a serviços e comércio. - Lareira externa - Frutíferas - Playground Lote 4 / 2.789,40m² (20 x 139,47 metros).

2.789,40 m²

Casa contemporânea no Walachai - Morro Reuter

Casa Ref: 450
Walachai, Morro Reuter - RS

Residência localizada no Walachai, cidade de Morro Reuter. Aliando conforto, segurança e privacidade. O imóvel possui sala de estar/jantar e cozinha integradas, sala de estar íntima e Solarium. Três dormitórios, sendo 2 suítes, 1 lavabo e mais 1 banheiro. Garagem com lavanderia e um porão utilizado como oficina de marcenaria(com abertura para o pátio, podendo ser transformado em salão de festas). * Piso aquecido em todo o imóvel * Área total de 3.054,97m² Área total construída de 333,55m2 (Pendente de averbação na matrícula).

333,55 m²
3 dorms.
3 banh.
2 vagas

Oportunidade de investimento em Morro Reuter - Cafeteria e Flores

Sala Ref: 449
Paradouro, Morro Reuter - RS

! Venda de Ponto Comercial ! Grande oportunidade de negócio para você que deseja investir em Morro Reuter. Cafeteria em pleno funcionamento, estabelecida as margens da Br-116, na cidade de Morro Reuter, com clientela fidelizada e totalmente estruturada. Venda Total, com mobiliário (itens a consultar). * Aluguel via Imobiliária *

Casa em Capela do Rosário - São José do Hortêncio

Casa Ref: 448
Capela do Rosário, São José do Hortêncio - RS

Casa na localidade de Capela do Rosário, na cidade de São José do Hortêncio. O imóvel possui 3 dormitórios, cozinha, sala de estar, banheiro, garagem, área de serviço, com aproximadamente 120m². *** Casa sem projeto, pendente de averbação da área construída na matrícula ***

120 m²
3 dorms.
1 banh.
1 vaga

Apartamento no Residencial Tulipa - Avenida Florestal - Dois Irmãos

Apartamento Ref: 447
Floresta, Dois Irmãos - RS

Apartamento nº 11, conta com 2 dormitórios, banheiro, cozinha, sala de estar, sala de jantar, churrasqueira e 2 box cobertos (01 e 11). O apartamento possui piso porcelanato, elevador, aquecimento de água a gás e medidores individuais de água, luz e gás. Área: 64,11m². *** Atualmente o apartamento está alugado por R$ 1.100,00 mensais ***

64,11 m²
2 dorms.
1 banh.
2 vagas

Casa com piscina no centro de Morro Reuter

Casa Ref: 445
Centro, Morro Reuter - RS

Excelente imóvel com piscina no centro de Morro Reuter, vista panorâmica. A casa conta com 03 dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha americana, 01 banheiro, lavanderia e garagem para 02 carros. (124,30m²). O quiosque possui cozinha, churrasqueira, fogão a lenha, banheiro, garagem e depósito. (50,30m²). * Terreno com acesso para 2 ruas * ** Localização privilegiada ** *** Piscina com aquecimento *** Área total do terreno: 394,52m². Área total construída: 174,60m².

174,60 m²
3 dorms.
2 banh.
2 vagas

Para quem busca Exclusividade - Residência na cidade de Dois Irmãos

Casa Ref: 443
União, Dois Irmãos - RS

Casa em excelente área residencial na cidade de Dois Irmãos. O projeto possui ambientes arejados, incluindo 3 suítes confortáveis, além de 2 salas de estar, ampla cozinha projetada, escritório e lavabo. A área de lazer é um ponto distinto e oferece uma área gourmet equipada, sala de jogos, banheiro e piscina. O imóvel também possui garagem para 3 carros, área de serviço, amplo quintal com projeto paisagístico. * Câmeras de segurança * Todos ambientes climatizados

1.026,10 m²
3 dorms.
1 banh.
3 vagas

Terrenos na cidade de Morro Reuter

Área Ref: 442
Centro, Morro Reuter - RS

Ótimos lotes com excelente vista, na cidade de Morro Reuter Lote 10 / 928,75m² (13,80 x 67,30 metros) - R$ 160.000,00 Lote 11 / 901,80m² (13,40 x 67,30 metros) - R$ 150.000,00 Lote 12 / 901,80m² (13,40 x 67,30 metros) - R$ 150.000,00 Lote 13 / 901,80m² (13,40 x 67,30 metros) - R$ 150.000,00 Lote 14 / 901,80m² (13,40 x 67,30 metros) - R$ 150.000,00 Lote 15 / 901,80m² (13,40 x 67,30 metros) - R$ 150.000,00 Lote 16 / 901,80m² (13,40 x 67,30 metros) - R$ 150.000,00 Lote 17 / 901,80m² (13,40 x 67,30 metros) - R$ 150.000,00 Lote 18 / 949,80m² (13,40 metros de frente) - R$ 160.000,00

901,80 m²

Terreno com vista panorâmica no centro de Morro Reuter

Área Ref: 441
Morro Reuter - RS

Excelente terreno com vista panorâmica, no centro da cidade de Morro Reuter. Área total: 300m² (15x20 metros). O Imóvel possui projeto Arquitetônico aprovado (177,20m²), do conceituado escritório de Arquitetura e Design Studio + A (conforme foto).

Lotes na VRS-873 - Mato Comprido - Morro Reuter

Área Ref: 439
Mato Comprido, Morro Reuter - RS

Excelentes lotes na VRS-873, em São José do Herval, cidade de Morro Reuter. Rua asfaltada e energia elétrica. Abastecimento de água mediante construção de cisterna. Lote 13 / 2.163,31m² (35,67 metros de frente) - R$ 160.000,00. Lote 14 / 2.163,50m² (38,19 metros de frente) - R$ 160.000,00. Lote 16 / 3.252,16m² (50,44 metros de frente) - R$ 212.000,00. Lote 17 / 2.163,95m² (35,67 metros de frente) - R$ 160.000,00.

2.163,31 m²

Magnífica casa de esquina no Bairro Industrial - Dois Irmãos

Casa Ref: 438
Industrial, Dois Irmãos - RS

Esta linda residência possui tudo o que se poderia esperar de um imóvel: uma vista espetacular, sofisticação, conforto, segurança e privacidade. Residência de alto padrão: - Três dormitórios, sendo 1 suíte com closet - Área gourmet - Piscina - Mobiliada (conforme imagens) - Porcelanato na sala, cozinha e garagem - Vinílico nos quartos - Aberturas em alumínio - Persiana elétrica na suíte - 3 banheiros - 1 Escritório - Garagem para dois carros *Totalmente cercada, acabamento dos muros com mármore * Espera para ar condicionado em todos os quartos, escritório e sala * Espera para água quente para banheiros e cozinhas * Telhado com telha plana de concreto e proteção de calor com manta alumínio * Alarme 18 zonas + sensores nos ambientes amplos * 4 câmeras, dvr permite colocar mais 4 * Internet * Escada com mármore branco prime * Luz trifásica ! Imóvel projetado pelos Arquitetos Inácio e Rafael, do Studio + A ! Área do terreno 378m² (27x14). Área construída 215m² + porão.

215 m²
3 dorms.
3 banh.
2 vagas

Casa na Linha Gorgen - Morro Reuter

Casa Ref: 437
Linha Gorgen, Morro Reuter - RS

Casa na Linha Gorgen, cidade de Morro Reuter. O imóvel possui 3 dormitórios, cozinha, sala de estar, garagem com churrasqueira, banheiro, área de serviço, totalizando 96,38m². * Imóvel com matrícula em condomínio * Área total: 298,20m². Área construída: 96,38m².

96,38 m²
3 dorms.
1 banh.
1 vaga

Amplo terreno no Bairro Planalto - Morro Reuter

Área Ref: 436
Planalto, Morro Reuter - RS

Excelente terreno na Rua Cristiano Fuhr, Bairro Planalto, na cidade de Morro Reuter. Rua asfaltada, energia elétrica e água encanada. Área total: 774,80m² (sendo 17 metros de frente).

774,80 m²

Excelente espaço para sala comercial no centro de Dois Irmãos

Sala Ref: 435
Centro, Dois Irmãos - RS

Amplo espaço, localizado em andar superior de prédio comercial, com uma sala de espera, três amplos ambientes para instalação de salas de atendimento individuais, um banheiro completo e cozinha equipada. O prédio tem fácil acesso a tudo e fica na melhor localização comercial de Dois Irmãos. O prédio possui também uma usina fotovoltaica (produção própria de energia por placas solares). Valor da locação mensal: R$ 8.500,00.

Terreno na Linha Gorgen - Morro Reuter

Área Ref: 434
Linha Gorgen, Morro Reuter - RS

Excelente terreno na Rua Alberto Meurer, Linha Gorgen, cidade de Morro Reuter. Energia elétrica e água encanada. Área total: 390,65m².

390,65 m²

Casa no centro de Morro Reuter

Casa Ref: 433
Centro, Morro Reuter - RS

Casa no centro, na cidade de Morro Reuter. O imóvel possui 3 dormitórios, cozinha, sala de estar, banheiro, garagem, área de serviço, totalizando 92,36m². Casa com projeto aprovado e Habite-se, pendente de averbação na matrícula

92,36 m²
3 dorms.
2 banh.

Casa com amplo terreno - Morro Reuter

Casa Ref: 430
Morro Reuter - RS

Casa em alvenaria na cidade de Morro Reuter. O imóvel possui 3 dormitórios, cozinha, sala de estar, banheiro, área de serviço. Área total: 800m² (20 x 40). Área construída: 150m². * Aceita apartamento em Porto Alegre de até R$ 200.000,00(mediante avaliação) como parte do negócio.

3 dorms.

Terreno na Linha Gorgen - Morro Reuter

Área Ref: 429
Linha Gorgen, Morro Reuter - RS

Excelente terreno na Linha Gorgen, cidade de Morro Reuter. Rua pavimentada, energia elétrica e água encanada. Área total: 409,68m².

409,68 m²

Casa/comercial no centro de Morro Reuter

Casa Ref: 428
Centro, Morro Reuter - RS

Excelente casa/comercial localizada na Rua José Bauer Filho, centro de Morro Reuter. Parte inferior com 180m², utilizada atualmente como indústria. Parte superior com 129 m², contendo 3 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha, sala, banheiro, lavanderia com churrasqueira e ampla sacada. Casa em um terreno de 300,20 metros. Mais terreno de 499,97 m². Totalizando 800,17 m² de área (terrenos com matriculas separadas, sendo que um terreno faz frente para a rua Alfredo Laux). * Casa não averbada na matrícula *

309 m²
3 dorms.
1 banh.

Casa no centro, na cidade de Morro Reuter

Casa Ref: 427
Centro, Morro Reuter - RS

O imóvel possui 2 dormitórios, cozinha, sala de estar, 1 banheiro, garagem, área de serviço, totalizando 63m² + garagem.

63 m²
2 dorms.
1 banh.
1 vaga

Área de terras no Condomínio fechado Country Village - Novo Hamburgo

Chácara Ref: 426
Lomba Grande, Novo Hamburgo - RS

Magnífica área de 20.120m² no Condomínio Country Village, Lomba Grande, cidade de Novo Hamburgo (lote 45). "O silêncio, o grande espaço das áreas comuns, a segurança, a infra estrutura para festas e a beleza da natureza do Country Village, fazem dele um lugar único e formidável, para residir ou passar os finais de semana em companhia da família e dos amigos." -> RESPONSABILIDADE AMBIENTAL Projeto referência em preservação ambiental junto a FEPAM; Poços Artesianos com isolamento Geo-Mecânico; Água de excelente qualidade, proveniente de poços com mais de 150m de profundidade (filtro natural); Preservação da Fauna e Flora local a mais de cinqüenta anos; Controle Biológico de Pragas (mosquitos, moscas, etc); Estações de tratamento do esgoto para todos os lotes; -> NATUREZA GENEROSA O Country Village é cercado por montanhas recobertas de matas, o que proporciona, além da vista diferenciada, a proteção natural aos ventos e a contaminações de qualquer espécie, trazidas pelo mesmo ou por afluentes hidricos; Toda a água do Country Village é proveniente de vertentes que nascem na propriedade; Lagos para pesca, com milhares de peixes adultos; Centenas de árvores frutíferas produtivas; Milhares de árvores nativas adultas e muita área de mata; -> INFRA-ESTRUTURA TODA PRONTA Luz Tri-Fásica em todos os lotes; Tubulações de água e esgoto em todos os lotes; Anel viário interno com aproximadamente 05Km; Iluminação em postes ao longo da via; Pórtico de entrada com guarita; Estações de tratamento do esgoto; Tubulações em drenos e para a condução das águas coletadas pelos mesmos; Estrutura Hípica, com pista de equitação, baias, piquetes, balança, farmácia, cocheiras, etc; Playground para as crianças, em estilo rústico; Três salões de festas; Três piscinas; Campo de futebol iluminado; Quadra de vôlei de areia; Quadra de tênis;Lagos para pesca; Moradia dos Caseiros; Quiosques na mata; Galpão de Máquinas (tratores, etc); Jardinagem implantada e consolidada; Caixas d´água com 20.000 litros cada; Recanto dos Cactus. -> SEGURANÇA Portaria Diurna; Vigilância Noturna; A composição geográfica da área faz com que haja uma única via de acesso para os veículos ingressarem no condomínio; O perímetro é composto por montanhas e mata, o que dificulta muito o acesso de pessoas indesejáveis; A estrada de acesso finaliza no Country Village e, portanto, não há trânsito de terceiros nas imediações; Foi implantada uma cerca com 02 metros de altura, em todo o perímetro (frontal e lateral), até as áreas dos morros; Circuito de Câmeras interno e externo; -> PRIVACIDADE Os lotes foram distribuídos ao longo da via interna, respeitando uma boa distância entre os mesmos, a fim de preservar a privacidade dos condôminos; Assim, as residências terão um afastamento entre sí, que resulta em qualidade de vida para os seus habitantes ; Grande área comum (superior a 1.400.000 m2 – um milhão e quatrocentos mil metros quadrados); Área privativa de 1.000m2 para edificação das residências; Um Regimento Interno bem elaborado, com regras claras, para manter a qualidade da convivência no Country; -> BAIXO CUSTO MENSAL Mesmo com todos os serviços disponíveis no Country Village, tais como: manutenção das piscinas, cortes de grama, vigilância noturna, portaria permanente, jardinagem, controles biológicos de pragas, limpeza das áreas comuns, manutenção de cercas, etc, a taxa mensal de condomínio é proporcionalmente muito baixa; Não há IPTU, pois trata-se de área rural; Não há taxa de água, pois a mesma provém dos poços artesianos; A energia elétrica possui preço diferenciado, por atender uma área rural; Como existe uma boa produção local de alimentos, gerada pelos agricultores e pecuaristas na região da Lomba Grande/NH, o custo de vida é significativamente inferior ao urbano; É permitido ao condômino ter o seu próprio cavalo, solto nas áreas de pastagem, comuns e destinadas á este fim, sem qualquer custo adicional. Isso proporciona a condição de estar num sítio privativo, porém com uma grande estrutura e baixo custo. -> EXCELENTE LOCALIZAÇÃO 17Km do viaduto na BR-116 em São Leopoldo (pela Av. Feitoria); 19Km de Novo Hamburgo (pela Av. Integração); Com a finalização das obras do asfalto, o Country estará á menos de 25Km da FIERGS/Porto Alegre (pela RS 118/Free Way); -> EXCELENTE INVESTIMENTO A Região do Quilombo, na Lomba Grande, onde o Country Village está localizado, é uma das mais valorizadas, das áreas rurais de Novo Hamburgo; Com a conclusão das obras do asfalto da Estrada do Quilombo, até o Country Village, os lotes sofrerão um considerável reajuste do seu preço atual; Áreas Rurais diferenciadas, especialmente quando pertencem á condomínios regularizados e bem elaborados, tendem a valorizarem-se acima da média, pois há uma busca cada vez maior por ambientes neste formato; A abundância e a qualidade da água potável que nasce no Country Village fez dele uma referência para Geólogos e traz a promessa de valorização no futuro, por conta da escassez prevista deste precioso bem; *** Área disponível para construção é de 1.000m², preservando assim a exuberante natureza presente no local! *** *** Valor médio do condomínio de R$ 900,00 (inclusos água, luz e limpeza de toda área do condomínio. ***

20.120,3635 m²

Terreno no Birckenthal - Morro Reuter

Área Ref: 425
Birckenthal, Morro Reuter - RS

Excelente terreno na localidade do Birckenthal, na cidade de Morro Reuter. Área plana, ótima para construção residencial, com 1.703,10m², sendo 13 metros de frente para a rua Duque de Caxias. Local super tranquilo, rodeado de verdes montanhas e a menos de 3 minutos do centro da cidade.

1.703,10 m²

Residência com piscina na cidade de Morro Reuter

Casa Ref: 424
Linha Gorgen, Morro Reuter - RS

Residência de alto padrão localizada na cidade de Morro Reuter. Aliando conforto, segurança e privacidade. * O imóvel possui na parte superior: 3 dormitórios, sala de estar, sala de TV, 2 banheiros, copa e cozinha. * O pavimento inferior conta com garagem para 2 carros, churrasqueira, 1 dormitório, sala intíma (própria para sala de jogos), área de serviço, banheiro e depósito. * Jardim com piscina e quiosque com Espaço Gourmet e banheiro. Área total de 900m²(30 x 30 metros). Área total construída de 315,30m2.

315,30 m²
4 dorms.
4 banh.
2 vagas

Terrenos no Bairro Planalto - Cidade de Morro Reuter

Área Ref: 423
Planalto, Morro Reuter - RS

Ótimos lotes no Bairro Planalto, Morro Reuter Lote 2 / 388,65m² (13,31 x 29,20 metros) - VENDIDO Lote 6 / 321,20m² (11 x 29,20 metros) - VENDIDO POR HAUSBERG IMÓVEIS Lote 7 / 321,20m² (11 x 29,20 metros) - VENDIDO Lote 8 / 321,20m² (11 x 29,20 metros) - VENDIDO

321,20 m²

Imóvel diferenciado no Bairro Primavera - Cidade de Dois Irmãos

Casa Ref: 422
Primavera, Dois Irmãos - RS

Casa diferenciada no Bairro Primavera, na cidade de Dois Irmãos. Área total: 569,68m². Área construída: 214,46 m². 03 dormitórios (sendo um suíte) Suíte com closet Banheiro social Cozinha, sala de estar e sala de jantar integrados (ambiente aberto) Lavanderia interna sob medida com parte externa contando com varal e outro tanque. Garagem para dois carros mais local para armazenagem Amplo espaço coberto com churrasqueira e pia. Diferenciais Suíte feita com parede dupla e lã de rocha em seu interior, oferecendo um ótimo isolamento acústico. Closet da suíte com móveis sob medida Móveis dos banheiros sob medida com pia esculpida em mármore, nichos em mármore e box de vidro de ótimo acabamento e qualidade Salamandra a lenha na sala de estar Cozinha com móveis sob medida e um lindo mármore por toda a bancada. Lavanderia com móveis sob medida e linda bancada de mármore com tanque embutido. Dois pressurizadores para garantir a pressão da água nas torneiras e também um excelente banho. Aquecedor da água a gás independente para os banheiros, garantindo um “banho de hotel” Aquecedor da água a gás independente para cozinha e lavanderia Porcelanato retificado nos banheiros, na garagem, na lavanderia e na área da churrasqueira. Piso laminado de excelente qualidade e resistente a água Esquadrias de PVC com vidro duplo, dando um excelente isolamento acústico, produzidas pelas Esquadrias Büttenbender Janelas dos quartos com persianas automatizadas e vidros duplos Porta Janelas da sala de estar e jantar com persianas automatizadas e vidros duplos Hall de entrada com um lindo vidro fixo e uma porta de madeira trabalhada (diferenciada) Aquecimento de piso nos dois banheiros Caixa d’água de 1.500 L Registros utilizados de excelente qualidade (DOCOL) Alarme instalado com cerca elétrica Casa térrea com amplo espaço de grama nos fundos, contendo, ainda, árvores frutíferas. Casa muito bem construída. Foi construída com materias de excelente qualidade. Tem chapa e aba de concreto por toda a casa, protegendo a casa contra as intempéries do tempo, como sol e chuva, diminuindo a necessidade de manutenção futura como pintura e lavagem. As esquadrias são de PVC com vidro duplo em toda a casa, feitas pelas Esquadrias Büttenbender. Está localizada no Bairro Primavera que é um excelente bairro para se viver. Local muito tranquilo e silencioso. À poucos metros já se encontra um mercado tradicional do bairro. Muito próximo a escolas e creches e também de fácil acesso a BR 116. ** Permanecem na casa somente os móveis sob medida que são fixos. (Exemplo: cozinha; banheiros; lavanderia; closet...) ** *** Os móveis soltos não estão inclusos no valor da casa. (Exemplo: geladeira; forno; sofá; lustres; cama box com colchão; máquina de lavar; máquina de secar; ar condicionados split; entre outros...) ***

214,46 m²
3 dorms.
2 banh.

Casa na BR-116 - Birckenthal - Morro Reuter

Casa Ref: 421
Birckenthal, Morro Reuter - RS

Casa em alvenaria as margens da BR-116 com potencial comercial, localizada no Birckenthal, na cidade de Morro Reuter. O imóvel possui 3 dormitórios, copa e cozinha, sala de estar, 2 banheiros, despensa e área de serviço. Área total: 498,37m². Área construída: 169,67m². * Imóvel cercado *

169,67 m²
3 dorms.
2 banh.