Chácara

Lindíssima chácara em São José do Herval, na cidade de Morro Reuter! 1ª Opção: * Propriedade com ótima infraestrutura, casa principal em alvenaria de 2 andares com sala de estar, cozinha, 2 dormitórios, 2 banheiros, área de serviço e quiosque/garagem com mais 1 banheiro. * O imóvel conta ainda com uma casa em alvenaria de 88,56m², podendo ser utilizada como casa de hóspedes ou caseiro, além de um galpão em alvenaria com 478,84m², atualmente utilizado para criação de chinchilas e para produção de cogumelos comestíveis. Tendo ainda um salão de aproximadamente 100m2 sem utilização. Investimento: R$ 1.350.000,00. A área externa possui 2 lagos, 1 para criação de tilápias e 1 para criação de jundiás, pergolado, árvores frutíferas, potreiro e linda vista. A propriedade é servida por vertente de água, aquecimento solar de água e acesso a sinal de internet. 2ª Opção: Área superior com a casa principal e aproximadamente 2,2ha com matrícula em condomínio. Investimento R$ 780.000,00. 3ª Opção: Área inferior, com o galpão em alvenaria e a casa de caseiro, área aproximada de 0,8ha com matrícula em condomínio. Investimento: R$ 860.000,00. /// Possibilidade de adquirir mais 5 hectares por R$ 215.000,00 \\\

Lindíssima chácara em Sapiranga! Propriedade com ótima infraestrutura, casa mista de 2 andares com sala de estar e cozinha integrados, decorada com móveis rústicos e um banheiro. Com 1 dormitório no andar superior. O imóvel conta ainda ainda com uma edícula em alvenaria, tendo a possibilidade de acrescentar mais 1 suíte, com banheiro inacabado e lavanderia. A área externa possui um espaço de convivência com bancada de granito e parrilla, além de um mirante com lareira externa, árvores frutíferas, potreiro e linda vista. A propriedade é servida por poço artesiano e possui acesso a sinal de internet. * As construções não possuem averbação na matrícula* ** Os móveis e decoração permanecem ** Imóvel faz divisa com Dois Irmãos e Morro Reuter. * 5km da BR116 (Morro Reuter), sendo 3km de estrada de chão. * 8km do centro de Dois Irmãos.

Ótima área de 30.000m² em Morro Reuter, sendo 160,89 de frente para a rua. Para construção do seu sítio ou investimento turístico.

Lindo sítio de 5 hectares na Linha Cristo Rei, cidade de Morro Reuter. A propriedade possui casa de 180 m², distribuída em 3 dormitórios, sala, cozinha, 3 banheiros e lavanderia. Conta ainda com riacho, açude, campo de futebol, galpão, árvores frutíferas diversas, área para plantio, reserva de área verde.

Linda área de 20.000m² no Padre Eterno Ilges. Totalmente cercada e com um pequeno lago.

Excelente chácara, com 5.100m² de área total, cabana em alvenaria com aproximadamente 120m², pomar de frutíferas.

Chácara em área de 4,29 hectares na localidade de Linha Gorgen, Morro Reuter. Distante 4 km do centro da cidade, mesma distância do centro de Dois Irmãos. Bom acesso, topografia semi-plana, riacho cortando a propriedade. Local para explorar agricultura, chácara para lazer ou até mesmo residência permanente.

Linda chácara situada no Jammerthal, em Picada Café. Rodeada de vales, uma oportunidade de viver ao ar livre, junto à natureza! A propriedade conta com uma casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, banheiro, garagem, pergolado com churrasqueira e laje pronta para futuro quiosque(a ser construído), além de uma casa centenária(média de 140 anos) que necessita de restauração. A área possui 6.8 hectares, com fontes de águas cristalinas e potáveis. Um belo riacho faz a divisa da propriedade.

Ótima área de terras na localidade de Picada São Paulo, cidade de Morro Reuter. São 3 glebas, 176.331,80 m2, 11.739,00 m2 e 120.690,00 m2, total de 308.760,80 m2 (30,88 hectares), cortada por duas vias públicas * Área sem benfeitorias.

Chácara de 20 hectares localizada no Morro Agudo, município de Caraá. Casa em alvenaria de 13x11,80 metros, 3 dormitórios, 2 banheiros, sala de estar, cozinha, garagem e lavanderia, contando com "chapa em toda casa e telhas de concreto. Chalé antigo de 7x8 metros. Galpão medindo 10x8 metros. Propriedade conta em média com 160 árvores de laranja e ainda com frutíferas variadas. Próximo ao Morro da Borússia e cerca de 11 km do centro de Osório. Proprietário aceita como parte do pagamento casa em Osório ou Vale dos Sinos, na proporção de 50% do valor de venda

Ótima área de 29 hectares, situado na Linha Quatro Cantos. O imóvel possui uma residência com 140m², sendo no térreo 2 dormitórios, banheiro, sala, cozinha, lavanderia e banheiro. O piso superior possui 3 dormitórios, sala, cozinha e 1 banheiro. A propriedade conta com plantação de uvas, bananas, laranjas, bergamotas, abacates, acácias e eucaliptos. A rua Farroupilha corta quase toda propriedade.

Área de terras na Linha Cristo Rei, no município de Morro Reuter, com área total de 36.918m².

Excelente área de 25.000m² no Bairro Planalto, com 77 metros de frente e 324,68 metros de comprimento, a 5 min do centro de Morro Reuter. Magnífica propriedade para a construção do seu sítio ou investimento para loteamento.

Excelente área de 50.000,50m² no Bairro Planalto, a 5 min do centro de Morro Reuter. Magnífica propriedade para a construção do seu sítio ou investimento para loteamento.

Excelente área de terras localizada no Morro Bock, Picada Café. Área total de 52.784,50m² com 61,60 metros de frente. Vertente, energia elétrica e água encanada. Linda vista panorâmica e contemplação do pôr do sol.

Excelente chácara em Serra Grande, Gramado. A propriedade possui 30.000m², com 1 cabana rústica, com fogão campeiro, churrasqueira, banheiro e garagem, além de uma área com parreiral produtivo e floresta de eucaliptos. Está localizada próximo ao E.C. Independente, na localidade de Serra Grande.

Excelente área de terras no Centro de Santa Maria do Herval. A propriedade possui energia elétrica e vertente. * Escritura em condomínio*

Belíssima chácara em Capela do Rosário, São José do Hortêncio. A propriedade possui 76.674m², com duas casas de moradia e uma casa histórica perto da cascata, piscina natural de 11 metros, quiosque para churrasco, estrebaria, área para plantio, diversas árvores frutíferas, açude e cascata que vai ate o rio. A residência principal de 170 m² de área construída conta com 3 quartos, dos quais 1 suíte com closet e sacada, banheiro social, cozinha, sala e sala de jantar, com varanda circundando a casa. A outra casa é utilizada pelo caseiro, que tem um quarto, cozinha, sala e banheiro.

Encantadora propriedade localizada a 5 minutos do centro de Morro Reuter, com uma das melhores vistas do Vale dos Sinos e Grande Porto Alegre. O imóvel possui área de 40.164,57m², vertente e acesso asfáltico.

Belíssima área de terras localizada a 5 minutos do centro de Morro Reuter, cercada por lindas paisagens. Excelente área para quem busca o sossego da Encosta da Serra Gaúcha, 51,70 metros de largura e área total de 45.806,85m² (4,5 hectares). Estuda propostas. Aceita como parte do pagamento terreno ou apartamento em Dois Irmãos e/ou casa na praia de Imbé ou Tramandaí. Preço: R$ 477.000,00

Ótima chácara com 34.500m² com 1 casa de aproximadamente 110m², com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha e varanda. A propriedade conta com alarme e câmeras de segurança. Todos os móveis permanecem na residência. O espaço é cercado de exuberante natureza com um lindo riacho, além de um bosque de frutíferas e 2 açudes.

Belíssima área de terras localizada a 5 minutos do centro de Morro Reuter, cercada por lindas paisagens. Excelente área para quem busca o sossego da Encosta da Serra Gaúcha.

Belíssima chácara localizada na Linha Cristo Rei, na cidade de Morro Reuter. A propriedade possui 2 casas em alvenaria, árvores frutíferas, tudo isto em uma área de 30.079,36m².

Belíssima área de terras na localidade do Jammerthal, em Picada Café. A propriedade possui uma casa em madeira, estábulos, potreiro, lavoura, luz e água. 1ª opção de compra: Área total, com aproximadamente 7 hectares. Valor: R$ 689.000,00 2ª opção de compra: Área de 3 hectares, com uma casa em madeira, estábulos, potreiro, lavoura, luz e água. Valor: R$ 340.000,00

Excelente propriedade com área aproximada de 190.000m², na localidade de Linha Cristo Rei, Morro Reuter. A área está provida de energia elétrica e água, além de estar florestada com acácia negra.

Lindíssima chácara em Morro Reuter! Propriedade com ótima infraestrutura, totalmente cercada, casa mista de 2 andares, casa de alvenaria em construção, potreiro, estábulo, galinheiro, mirante e poço.

Belíssima chácara situada em Santa Maria do Herval. Conta com água da Corsan, luz trifásica, fogão campeiro, quiosque completo. Todos os postes da rua com iluminação pública.

Ótima chácara de 10.000m² em condomínio, na localidade do Walachai, cidade de Morro Reuter. Conta com 1 casa de aproximadamente 84m², com 3 dormitórios, 1 banheiro, sala e cozinha integradas, varanda com churrasqueira. A propriedade possui vertente e riacho na divisa, com queda d'água de uns 2 metros. * Proprietário aceita imóvel de igual ou menor valor, mediante avaliação *

Área de terras em Boa Vista do Herval, no município de Santa Maria do Herval, com área total de 50.000m².

Linda chácara situada no Canto Becker, Santa Maria do Herval. A propriedade possui casa em alvenaria semi mobiliada, pomar de árvores frutíferas, 2 açudes, água potável e energia elétrica.

Belíssima área de terras, localizada a 5 minutos do centro de Morro Reuter, cercada por lindas paisagens. Excelente área para quem busca o sossego da Encosta da Serra Gaúcha. Área gramada e cercada, com 5.000m². * Escritura em condomínio *

Excelente chácara, com aproximadamente 10.000m² de área total, casa em madeira com aproximadamente 100m², com açude e fácil acesso. * Aceita veículo de até 50 mil, mediante avaliação *

Chácara nobre, em exuberante área natural, com 15.000m² totalmente cercada. Casa sede de excelente padrão, totalmente mobiliada, com 02 quartos confortáveis, com integração entre sala de estar, jantar e cozinha, um banheiro, varanda. Quiosque com cozinha e banheiro. Aproximadamente 400m² de área construída. Jardim exuberante, poço artesiano, açude, riacho na divisa e ampla variedade de frutíferas. * Excelente opção a apenas 5km(sendo 1,3km de estrada de chão) do centro de Morro Reuter. *

Valor promocional somente durante o mês de maio - R$ 275 mil! Área às margens da BR 116 na subida da Serra Gaúcha, na localidade de Picada São Paulo, Morro Reuter. Medindo 36.367,10 m² a propriedade conta com 2 vias de acesso, sendo uma delas rua lateral da BR 116. O terreno tem ainda mata de acácia e eucalipto, área de mata nativa e de mato rasteiro podendo ser limpo conforme a necessidade. Possibilidade de aquisição da área vizinha, totalizando 71.930,20 m². Consulte preço e condições para esta modalidade. Oportunidade para investidor que queira empreender em loteamento residencial.

Excelente chácara, com 7.000m² de área total, casa em alvenaria com aproximadamente 100m², 2 açudes, pomar de frutíferas

A propriedade possui 2.885,16m², residência de 128,50m², com 3 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro e lavanderia. * Sem água encanada

Magnífica área de 20.000m² no Condomínio Country Village, Lomba Grande, cidade de Novo Hamburgo. "O silêncio, o grande espaço das áreas comuns, a segurança, a infra estrutura para festas e a beleza da natureza do Country Village, fazem dele um lugar único e formidável, para residir ou passar os finais de semana em companhia da família e dos amigos." -> RESPONSABILIDADE AMBIENTAL Projeto referência em preservação ambiental junto a FEPAM; Poços Artesianos com isolamento Geo-Mecânico; Água de excelente qualidade, proveniente de poços com mais de 150m de profundidade (filtro natural); Preservação da Fauna e Flora local a mais de cinqüenta anos; Controle Biológico de Pragas (mosquitos, moscas, etc); Estações de tratamento do esgoto para todos os lotes; -> NATUREZA GENEROSA O Country Village é cercado por montanhas recobertas de matas, o que proporciona, além da vista diferenciada, a proteção natural aos ventos e a contaminações de qualquer espécie, trazidas pelo mesmo ou por afluentes hidricos; Toda a água do Country Village é proveniente de vertentes que nascem na propriedade; Lagos para pesca, com milhares de peixes adultos; Centenas de árvores frutíferas produtivas; Milhares de árvores nativas adultas e muita área de mata; -> INFRA-ESTRUTURA TODA PRONTA Luz Tri-Fásica em todos os lotes; Tubulações de água e esgoto em todos os lotes; Anel viário interno com aproximadamente 05Km; Iluminação em postes ao longo da via; Pórtico de entrada com guarita; Estações de tratamento do esgoto; Tubulações em drenos e para a condução das águas coletadas pelos mesmos; Estrutura Hípica, com pista de equitação, baias, piquetes, balança, farmácia, cocheiras, etc; Playground para as crianças, em estilo rústico; Três salões de festas; Três piscinas; Campo de futebol iluminado; Quadra de vôlei de areia; Quadra de tênis;Lagos para pesca; Moradia dos Caseiros; Quiosques na mata; Galpão de Máquinas (tratores, etc); Jardinagem implantada e consolidada; Caixas d´água com 20.000 litros cada; Recanto dos Cactus. -> SEGURANÇA Portaria Diurna; Vigilância Noturna; A composição geográfica da área faz com que haja uma única via de acesso para os veículos ingressarem no condomínio; O perímetro é composto por montanhas e mata, o que dificulta muito o acesso de pessoas indesejáveis; A estrada de acesso finaliza no Country Village e, portanto, não há trânsito de terceiros nas imediações; Foi implantada uma cerca com 02 metros de altura, em todo o perímetro (frontal e lateral), até as áreas dos morros; Circuito de Câmeras interno e externo; -> PRIVACIDADE Os lotes foram distribuídos ao longo da via interna, respeitando uma boa distância entre os mesmos, a fim de preservar a privacidade dos condôminos; Assim, as residências terão um afastamento entre sí, que resulta em qualidade de vida para os seus habitantes ; Grande área comum (superior a 1.400.000 m2 – um milhão e quatrocentos mil metros quadrados); Área privativa de 1.000m2 para edificação das residências; Um Regimento Interno bem elaborado, com regras claras, para manter a qualidade da convivência no Country; -> BAIXO CUSTO MENSAL Mesmo com todos os serviços disponíveis no Country Village, tais como: manutenção das piscinas, cortes de grama, vigilância noturna, portaria permanente, jardinagem, controles biológicos de pragas, limpeza das áreas comuns, manutenção de cercas, etc, a taxa mensal de condomínio é proporcionalmente muito baixa; Não há IPTU, pois trata-se de área rural; Não há taxa de água, pois a mesma provém dos poços artesianos; A energia elétrica possui preço diferenciado, por atender uma área rural; Como existe uma boa produção local de alimentos, gerada pelos agricultores e pecuaristas na região da Lomba Grande/NH, o custo de vida é significativamente inferior ao urbano; É permitido ao condômino ter o seu próprio cavalo, solto nas áreas de pastagem, comuns e destinadas á este fim, sem qualquer custo adicional. Isso proporciona a condição de estar num sítio privativo, porém com uma grande estrutura e baixo custo. -> EXCELENTE LOCALIZAÇÃO 17Km do viaduto na BR-116 em São Leopoldo (pela Av. Feitoria); 19Km de Novo Hamburgo (pela Av. Integração); Com a finalização das obras do asfalto, o Country estará á menos de 25Km da FIERGS/Porto Alegre (pela RS 118/Free Way); -> EXCELENTE INVESTIMENTO A Região do Quilombo, na Lomba Grande, onde o Country Village está localizado, é uma das mais valorizadas, das áreas rurais de Novo Hamburgo; Com a conclusão das obras do asfalto da Estrada do Quilombo, até o Country Village, os lotes sofrerão um considerável reajuste do seu preço atual; Áreas Rurais diferenciadas, especialmente quando pertencem á condomínios regularizados e bem elaborados, tendem a valorizarem-se acima da média, pois há uma busca cada vez maior por ambientes neste formato; A abundância e a qualidade da água potável que nasce no Country Village fez dele uma referência para Geólogos e traz a promessa de valorização no futuro, por conta da escassez prevista deste precioso bem; *** Área disponível para construção é de 1.000m², preservando assim a exuberante natureza presente no local! *** *** Valor do condomínio de R$ 875,00 (inclusos água, luz e limpeza de toda área do condomínio. *** *** (Aceita permuta por casa na praia, mediante avaliação. Volta valor em dinheiro). ***

Encantadora propriedade, onde cantam os pássaros no extenso arvoredo e balançam os primatas ao oscilar dos bambus. A casa banhada pelo Sol nascente oferece sombra tranquila nas tardes na varanda. Trata-se de Sítio com 4,7 hectares, ótimo para lazer ou moradia, localizado na Linha Alves, em Mariana Pimentel a 3,5 km do centro e a 74 km de Porto Alegre, quitado e escriturado no Registro de Imóveis da Barra do Ribeiro/RS. Infra-estrutura completa: casa 12x14m, com três dormitórios, sendo um deles suíte, um banheiro social, garagem 4x12m e área de serviço 4x5m, totalizando 210 m². Dispõe de poço artesiano, piscina azulejada medindo 4x8x1,60m, campo de futebol, açude, pomar com mais de 60 árvores frutíferas, galinheiro, área para churrasco no bosque, com mesa e bancos de concreto, bem como churrasqueira de paralelepípedo e forno de barro. O imóvel é totalmente cercado de arame com moirões de pedra, contendo mata nativa, pequeno córrego, área para plantio e quatorze Palmeiras Reais na entrada, além de muitas plantas ornamentais que agregam mais beleza ao local. Conta, ainda, com estrutura de CFTV (sistema de monitoramento por câmeras) já instalada. Proprietários aceitam apartamento em Porto Alegre, Canoas, Torres, Capão da Canoas ou Tramandaí, com dois dormitórios e uma vaga para estacionamento, em valor menor que o do imóvel ora anunciado.

Ótima chácara de 51.000m² no Rio Loch, em Morro Reuter, ideal para construção de sítio de lazer. O imóvel conta com casa de alvenaria semi mobiliada, varanda com vista para o riacho, ar condicionado, churrasqueira, 2 fogões campeiros, telefone, sky e garagem. Possui 2 açudes, poço artesiano, galinheiro/galpão, pomar variado que produz o ano inteiro, lavoura, área totalmente aproveitável, local diferenciado, moradores próximos, transporte escolar em frente. Ps: Proprietário aceita imóvel na praia de Rainha do Mar ou Atlântida Sul.

Ótima chácara localizada na Fazenda Padre Eterno, com 4,9 hectares de área. Sobre o imóvel está construída uma casa em madeira, com sala de estar, cozinha, 2 dormitórios e 1 banheiro. A propriedade conta ainda com riacho, campinho de futebol, 2 poços, pomar e energia elétrica.

Ótima chácara no Muckenthal, localizado a 6km do centro da cidade de Morro Reuter. A propriedade possui 3 hectares, água de vertente, luz trifásica, açudes, casa com quarto, cozinha, fogão campeiro e banheiro, totalizando aproximadamente 30m². Aceita permuta por casa, apartamento, terreno ou sala comercial.

Chácara nobre, em exuberante área natural, com 9 hectares de terras, casa sede de excelente padrão, totalmente mobiliada, finamente decorada, com 04 quartos confortáveis, living em conceito aberto, com integração entre sala de estar, jantar e cozinha, banheiro, lavanderia, varanda. Jardim exuberante com iluminação, açude.

Excelente área de terras no Muckenthal, com energia elétrica e riacho. Área total de 7,2 hectares.

Excelente área de terras no Mato Comprido, com vista panorâmica para o Vale dos Sinos e Região Metropolitana.

Ótima área de terras no Morro dos Bugres, em Santa Maria do Herval. A propriedade possui 4 hectares, com poço artesiano, açude, mata de acácia e eucaliptos. Apenas 4 km de distância do centro de Santa Maria do Herval.

SUPER NEGÓCIO - OPORTUNIDADE ÚNICA! Excelente chácara localizada na Linha Gorgen, a 8 minutos do centro de Morro Reuter, com 2,8 hectares de área totalmente cercada. Sobre o imóvel está construída uma casa em madeira de Ipê, com sala de estar, jantar e cozinha totalmente integrados, 2 banheiros e 2 quartos. A cozinha está equipada com forno a lenha, fogão campeiro e churrasqueira. Os móveis permanecem na casa. A propriedade conta ainda com 2 açudes, riacho, cachoeira, baias para cavalos, poço, pomar e energia elétrica. Obs: o proprietário aceita permuta por imóveis.

Linda Chácara, na localidade de São José do Herval, com 18.502m² de área. O imóvel conta com uma casa principal, de aproximadamente 85m², de bom acabamento, piso em porcelanato, com sala/jantar e cozinha integrados, três quartos, um banheiro e lavandeira. A cozinha e a sala possuem móveis sob medida e fogão campeiro. A casa principal possui também instalações/espera para água quente e ar condicionado. O quiosque possui 91,60m², com ampla área de churrasqueira, cozinha, mesa de sinuca e pingue pongue e estacionamento coberto para até quatro veículos. A casa do caseiro é construída em madeira e possui 35,20m². A chácara possui ainda um campo de futebol e um pomar, além de um açude e gerador próprio de energia. Excelente local para desfrutar de momentos de lazer.

Ótima área de terras com 5 hectares, na localidade do Walachai. Possui água encanada e luz.

Ótima área de 1,04 hectare em Morro Reuter. Possui energia elétrica e ótimo acesso. Local rodeado de belíssimas paisagens e chácaras, próximo de moradores fixos.

Excelente área de terras com 10 hectares, na localidade de Walachai, Morro Reuter.